2025年12月26日，一场聚焦物业管理行业前沿的专题讲座在教学楼东一401教室精彩开讲。资深物业人邓鹏飞（我校2017届现代物业管理专业毕业生）受邀担任主讲，为现代物业管理专业大一新生带来一场干货与趣味兼具的分享盛宴，助力同学们开启对行业的全新认知与探索。

讲座伊始，邓鹏飞以“我眼中的物业管理”为主题，结合自己初入职场的经历，抛出“物业是什么？我能做什么？”两个问题，瞬间点燃现场气氛，引发同学们的强烈共鸣与深入思考，大家对讲座内容充满期待。

凭借丰富从业经验，邓鹏飞系统梳理物业管理全流程。从项目前期介入环节讲起，他详细阐述了规划设计阶段物业人员如何从使用者角度提建议、监督施工保障质量，以及交接验收与交付入伙的关键要点，还搭配实际案例与现场图片，让复杂工作直观易懂；在装修管理上，他强调制度执行与服务落地并重，分享赢得业主信任好评的经验；项目经营环节，介绍网格管理、成本把控等核心要点，让同学们认识到物业管理的综合性。他还分享了日常服务中物业人员助业主解决突发问题、赢得赞扬信任的感人故事，让大家感受到了物业管理的温度。

此外，他分析了行业对人才的能力要求，鼓励新生学习提升、关注动态、勇于竞聘、培养能力、应对挑战。整场讲座搭建起行业与校园的沟通桥梁，为新生职业规划提供宝贵参考。（文/徐智芳 图/赵倩倩 审/何召祥）